Karpu iela 13, Garkalnes pagasts

Предлагается к продаже земельный участок с многофункциональным назначением в зелёной, спокойной местности с хорошим подъездом к городу. Территория подходит для строительства жилых, общественных и коммерческих объектов.
Площадь участка составляет 1400 м², согласно действующему территориальному плану он входит в зону смешанной центральной застройки (JC). В стоимость входит готовый проект строительства жилого дома с утверждённым генпланом, коммуникациями и согласованиями.

Возможные виды застройки:
- Индивидуальные жилые дома, дома-близнецы, таунхаусы;
- Многоквартирные дома;
- Офисные здания, государственные и муниципальные учреждения;
- Торговые и сервисные объекты (магазины, кафе, аптеки, салоны и др.);
- Туристические и гостиничные объекты (гостиницы, гостевые дома);
- Спортивные сооружения (залы, бассейны, стадионы);
- Учебные, социальные и культурные учреждения;
- Медицинские и ветеринарные учреждения;
- Небольшие производственные предприятия и мастерские, не создающие загрязнение.

Параметры застройки:
– Максимальная этажность: до 3 этажей;
– Максимальная высота зданий: 15 м;
– Плотность застройки: до 40%;
– Озеленение: не менее 50% участка;
– Интенсивность застройки: до 200%.

Территория также отнесена к ценным ландшафтным зонам (TIN5), что требует сохранения природного облика при проектировании. Участок расположен в живописной, лесистой местности с выраженным природным окружением. Подъезд возможен по грунтовой дороге. Электричество — поблизости (ориентировочная стоимость подключения около 1116 евро). Район обжитой, ухоженный и активно развивается.
По вопросам просьба звонить.