Baldones iela, Rīga, Āgenskalns

Birojam tiek iznomāta atsevišķa 3-stāvu ēka Āgenskalnā 625m2 kopplatībā.
Cenā iekļautas 20 autostāvvietas pagalmā, kā arī elektroauto uzlādes stacija.
Saules paneļi uz jumta vasarā ekonomē elektrības patēriņu.

Koka nams Baldones ielā 12 būvēts 20. gadsimta sākumā kā ierobežota skaita dzīvokļu ēka, 2009. gadā veikti rekonstrukcijas darbi, pārbūvējot to par mūsdienīgu biroju. Renovācijas gaitā mainīts ne tikai telpu plānojums, bet arī būtiski uzlabots tehniskais stāvoklis, veicot konstruktīvo elementu un inženiertehnisko komunikāciju tīklu nomaiņu, atjaunojot iekštelpu apdari. Grīdas segums no ozolkoka un linoleja.
1.stāva apjomam iespējams nodrošināt vides pieejamību. Lifta nav.
Lietošanas kods: 1220 – Biroju ēka.

Ekspluatācijas izdevumu samazināšanai, uz ēkas jumta uzstādīti saules enerģijas kolektori (31.500kWp, plānotā ražība 20000 kWh/gadā).
Pieslēgtas visas publiskās komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze. Iekšējie inženiertīkli:
- apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls;
- ūdens apgādes un kanalizācijas sistēma;
- siltumapgādes gāzes apkures katls;
- ventilācija: piespiedu ar rekuperācijas funkciju;
- ugunsdrošības sistēma un apsardzes signalizācija;
- videonovērošana;
- katrā stāvā ierīkotas virtuves un dušas.

Ēkas lietderīgā platība 510m2, kopplatība 625m2 (1.st 200, 2.st 200, 3.st 160m cokols 60), ikmēneša nomas maksa 4900 Eur + PVN + NĪN + skaitītāju rādījumi (decembrī gāze + elektrība 910 Eur). Papildus nauda par apsaimniekošanu netiek ieturēta. Autostāvvietas iekļautas cenā.
Minimālais nomas termiņš 3 gadi.
Lokācija: Āgenskalns, Pārdaugavas daļā pie LU Botāniskā dārza.
Rīgas centrs 10-15 min. braukšanas attālumā.