Baznīcas iela 45, Rīga, Centrs

Pārdod plašu un vēsturisku dzīvokli Rīgas centrā, tieši pretī Dailes teātrim!

Piedāvājam iegādāties unikālu Jūgendstila un neoklasicisma pērli Rīgas vēsturiskajā centrā – 1909. gadā celtā, Konstantīna Pēkšēna projektētā namā. Šī ir ideāla atrašanās vieta, jo namu no Dailes teātra šķir tikai daži soļi. Dzīvoklis atrodas klusā un elitārā rajona daļā, taču pastaigas attālumā ir viss ērtai ikdienai – lieliskas skolas, bērnudārzi, veikali un mājīgi restorāni.

Plašais īpašums atrodas ēkas 3. stāvā ar reprezentablu fasādes ieeju no Baznīcas ielas. Plānojums ir ērts un pārdomāts: šobrīd tajā ir trīs izolētas un trīs caurstaigājamas istabas, taču pastāv iespēja tās visas izveidot kā izolētas. Viesistaba lepojas ar skaistu erkera logu, kas piepilda telpu ar dabisko gaismu. Dzīvoklim ir arī otra izeja uz pagalma kāpņutelpu, kas sniedz lielisku iespēju nākotnē to sadalīt divos atsevišķos dzīvokļos. Būtisks bonuss – dzīvoklis tiek pārdots ar visām tajā esošajām mēbelēm, tāpēc tas ir pilnībā gatavs, lai tajā uzreiz ievāktos un dzīvotu!

Dzīvoklim ir veikts kapitālais remonts ar saskaņotu pārbūvi, vienlaikus rūpīgi saglabājot vēsturisko auru. Visās telpās ir ieklātas koka un parketa grīdas, atjaunotas vecās koka durvis, kā arī saglabāti eleganti griestu dekori un greznas podiņu krāsnis. Virtuve ir plaša, mājīga un aprīkota ar iebūvētu iekārtu. Īpašumā ir divas vannas istabas: viena ir pilnībā pabeigta ar dušu un pievilcīgu atsegto ķieģeļu sienas dizainu, bet otra ir izstrādes stadijā (šobrīd kalpo kā saimniecības telpa), ļaujot jaunajam saimniekam to pabeigt tieši pēc savām vēlmēm un vajadzībām.

Mājai ir veikti apjomīgi atjaunošanas darbi – uzlabotas koplietošanas telpas, nomainītas ūdens un kanalizācijas sistēmas, atjaunots elektrotīkls, jumts, logi un durvis. Apkuri un karsto ūdeni nodrošina ekonomisks, autonoms gāzes katls. Kāpņutelpa ir tīra, pagalms slēdzams, un kaimiņi ir klusi un patīkami. Zeme zem ēkas atrodas īpašumā, un namu efektīvi apsaimnieko pašu iedzīvotāju kooperatīvā sabiedrība (DzĪKS "BAZNĪCAS 45").

Šis ir īpašums ar dvēseli un vēsturi. Sazinieties ar mani, lai vienotos par apskates laiku un redzētu šo pērli klātienē!