Dzintaru prospekts, Jūrmala, Dzintari

Продаётся земельный участок площадью 3 459 квадратных метров в центральной части курортного города Юрмала, Дзинтари, в пешей доступности от моря.
На участке находятся два административных здания - 289,6 м2 и 598,8 м2, одно реконструируемое деревянное архитектурное жилое здание - 134,8 м2 и вспомогательное здание - гараж 45 м2.
Собственность находится на углу Дзинтару проспекта и улицы Раунас, напротив Дзинтару концертного зала, недалеко от популярной пешеходной улицы Йомас иела, на которой расположено множество ресторанов, кафе, магазинов и мест для отдыха.
Согласно территориальному плану Юрмалы, земельный участок находится в зоне смешанного центрального развития (JC59) с разрешенной высотой строительства до 3 этажей.
Основные виды использования земли на этой территории:
- Застройка для индивидуального жилого строительства: отдельные жилые дома; дома с двумя квартирами (полудома, рядовые дома), включая необходимые вспомогательные здания и благоустройство.
- Объекты для туризма и отдыха: строительство, включающее отели, мотели, гостевые дома и другую инфраструктуру, необходимую для предоставления услуг по размещению.
- Застройка под культурные учреждения.
- Строительство спортивных объектов: здания для занятий спортом и спортивных мероприятий (например, арены, спортивные залы, спортивные манежи, закрытые бассейны, крытые спортивные площадки), спортивные и рекреационные здания.
- Строительство офисных зданий: строительство, включающее банки, дипломатические службы, муниципальные органы, государственные административные органы, суды, почты, радиостанции и телевизионные центры, а также другие компании и организации.
- Застройка для коммерческих или сервисных объектов: строительство, включающее магазины, аптеки, общественные заведения общественного питания, рестораны, бары, кафе и другие объекты обслуживания.
- Застройка для учреждений образования и науки: строительство объектов и инфраструктуры, необходимых для функционирования учебных заведений на всех уровнях.
- Застройка для учреждений здравоохранения.
- Застройка для учреждений социального ухода.
- Благоустройство общественных территорий: ухоженные общественные открытые площади.
Минимальная площадь нового земельного участка - 1 800 квадратных метров.
Максимальная плотность застройки - 40% (до 45% для одноквартирных домов).
Интенсивность застройки до 78%.
Высота застройки до 12 метров.
Доступны все центральные коммунальные услуги, включая электричество, городское отопление, водоснабжение и канализацию.
Отличные возможности для развития проекта в самом центре Юрмалы, чтобы воплотить свои планы по развитию!