Viskaļu iela 80, Jelgava

Продаётся участок в промышленной зоне Елгавы — отличное место для развития производства, логистики, складских помещений или обслуживающей транспорт инфраструктуры.

В предложении — два смежных земельных участка общей площадью 3,9841 га:
- ул. Вискаю, 80 — 1,3583 га;
- ул. Смилтиеку, 8 — 2,6258 га.

К участку ведёт прямой подъезд с Литовского шоссе, через улицу Вискаю (асфальтированное покрытие). Удобное расположение позволяет эффективно организовать движение грузового транспорта во все направления:
- Прямой выезд на Литовское шоссе, соединяющее с Литвой
- Рядом — объездная дорога на Ригу
- Удобный выезд в направлении Лиепаи и Вентспилса

Коммуникации:
✔️ На участке — трансформаторная подстанция 20 кВ;
✔️ Артезианская скважина;
Поблизости — газопровод и городская канализация.

Зонирование: Территория промышленной застройки (R). Функциональная зона, предназначенная для размещения и развития производственных объектов, инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры.

Основные виды использования территории:
- Строительство предприятий лёгкой промышленности (13001);
- Строительство предприятий тяжёлой промышленности и первичной переработки (13002);
- Объекты утилизации и переработки отходов (13005);
- Инженерная инфраструктура (14001);
- Объекты, обслуживающие транспорт (14003);
- Складская застройка (14004);
- Строительство аэропортов и портов (14005);
- Энергоснабжающие предприятия (14006);

Дополнительные виды использования:
- Строительство офисных зданий (12001)
- Торговые и/или сервисные объекты (12002), включая магазины, предприятия общественного питания, бытовое обслуживание, СТО и др.

Расположение:
- Центр Елгавы — ~5 км
- Литовское шоссе — ~1 км
В окрестностях — продуктовые магазины, АЗС, кафе, остановки общественного транспорта и другие объекты

Отличное предложение для развития бизнеса или инвестиций в Елгаве!
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.