Kalnakurzemnieki, Tīnūžu pagasts

Рядом с Даугавой продается земельный участок площадью 1322 м² с построенным и зарегистрированным в земельном реестре фундаментом жилого дома, утвержденным проектом и действующим разрешением на строительство. Строительные работы можно продолжить немедленно, что позволит существенно сэкономить время, которое потребовалось бы на проектирование, согласование и начало строительства.

Об объекте:
- ровный земельный участок нерегулярной формы площадью 1322 м² с деревьями на одной его части, которые при необходимости можно вырубить;
- разработан и утвержден современный проект двухэтажного семейного дома с общей площадью внутренних помещений 109,8 м² и площадью наружных помещений — крыльца и террасы — 18,5 м²;
на 1-м этаже дома предусмотрена просторная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной, ванная комната, подсобное помещение и прихожая;
на 2-м этаже дома предусмотрены три отдельные комнаты, ванная комната и лестничная клетка;
- проект можно адаптировать к собственным потребностям – перепланировать помещения, изменить архитектурное и визуальное решение здания, а также внести другие необходимые изменения;
- имеется действующее разрешение на строительство;
- примерно два года назад были качественно заложены фундаменты жилого дома;
- фундаменты зарегистрированы в земельном реестре;
- удобный подъезд по асфальтированной дороге хорошего качества;
- с земельного участка открывается вид в сторону Даугавы;
- неподалеку проходит набережная вдоль Даугавы, предназначенная для прогулок и активного отдыха.

Коммуникации:
- рядом с земельным участком находится электрический распределительный щит – необходимо проложить абонентское подключение;
- по другую сторону дороги проложен оптический кабель TET;
- для водоснабжения и канализации предусмотрены локальные решения.

Расположение
Недвижимость расположена в живописном районе частных домов, где окружающую застройку составляют ухоженные частные участки. Удобное расположение между Икшкилой, Огре и Саласпилсом, с удобным доступом в направлении Риги:
- примерно 2 км до границы города Икшкила;
- примерно 8 км до границы города Огре;
- примерно 8 км до границы города Саласпили;
- примерно 11 км до границы города Риги.
В Икшкиле, Огре и Саласпиле имеется вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура — магазины, школы, детские сады, кафе и другие объекты инфраструктуры.

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию об объекте недвижимости, проекте дома и строительной документации или договориться о времени просмотра.