Bišu iela 20, Rīga, Āgenskalns

Превосходная возможность в самом сердце Агенскална — исторический «Дом Кукайна»!

В центре Агенскална, в тихом районе малоэтажной застройки, предлагается уникальный объект — старинная вилла, спроектированная в 1938 году латвийским архитектором Арнольдом Якобсоном. Здание построено в стиле функционализма с тонким немецким архитектурным оттенком – чистые линии, логичная планировка помещений и почти аристократическая атмосфера.
Эта старинная жемчужина, благодаря множеству оригинальных элементов, сохранила свой характер и дух вплоть до наших дней. При входе в дом вас встречает тщательно отреставрированная дубовая лестница, которая визуально выигрывает благодаря просторному вестибюлю, высота которого достигает самой крыши. Декоративные витражи в окнах пропускают рассеянный свет и придают помещениям особую атмосферу. В некоторых комнатах до сих пор сохранились чугунные радиаторы, скрытые за элегантными деревянными панелями, а на полах — старинный деревянный паркет или тщательно уложенный новый — напоминают о почтенном возрасте здания. Высота потолков более 3 метров создает ощущение простора и свободы. Особой изюминкой являются три открытые террасы на верхних этажах.

История дома гораздо глубже, чем просто архитектура — его хозяином был Вильгельм Кукайнис, производитель мельничного оборудования, мастер-мельник и офицер Ордена Трёх Звёзд. В конце 30-х годов он построил этот дом как символ своей семьи и стабильного латвийского предприятия, но во время войны был вынужден эвакуироваться в Германию. Советская власть национализировала дом и производственные помещения, переоборудовав их под детский сад, и по сей день он наполнен детскими шагами и смехом.
Сегодня старинный дом ждёт нового хозяина, который сможет продолжить его историю — либо в качестве образовательного и научно-исследовательского учреждения (кадастровый код 1263), либо переоборудовав его для лечебных, социальных, художественных или частных целей.
Помещения:
• Общая площадь здания — 572 м²
• 1-й этаж — 180 м²
• 2-й этаж – 170 м²
• 3-й этаж – 130 м²
• Подвал – 90 м² (подходит даже в качестве бомбоубежища)
• Площадь земельного участка – 846 м²
• Площадь застройки — 280 м²
• Цена — 440 000 €

Здание по адресу ул. Бишу, 20 построено из кирпичной кладки на железобетонном фундаменте — стабильное и долговечное. Двор благоустроен: здесь есть газон, зеленые насаждения и старый клен. Мощеная дорожка и забор создают ощущение уединения, позволяя при этом наслаждаться тишиной сада.
Коммуникации: газовое отопление, централизованное водоснабжение и канализация, дополнительная скважина для полива сада, а также пожарная сигнализация по всему зданию. Объект не находится в залоге.

Расположение — зона ЮНЕСКО, старинный центр Агенскальна. Всего в 300 метрах находится обширный зеленый оазис — парк Узварас с прудами, садами и панорамной колесной обзорной площадкой Риги. Тихая улица, зелень и в то же время удобный доступ к центру города — идеальное место как для семьи, так и для бизнеса, а также для творческих проектов.