Pumpura iela 7, Jelgava

Однокомнатная квартира с лоджией в Елгаве. Есть возможность приобрести также парковочное место.

Объект предлагает инвесторам возможность получать стабильный доход. Проведя небольшие ремонтные работы и сдавая недвижимость в долгосрочную аренду, можно достичь доходности до 10% в год. Это подходящее вложение как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет начать формировать свой портфель арендуемой недвижимости.

В здании проведены масштабные ремонтные работы, стоимость которых уже включена в цену продажи квартир:
- в помещениях общего пользования установлены новые ПВХ-окна;
- установлены новые входные двери со стороны улицы и двора с системой доступа по чипу;
- в общественных коридорах установлено светодиодное освещение с датчиками движения;
- завершены работы по капитальному ремонту крыши;
- в квартирах заменены канализационные, холодные и горячие водопроводные стояки;
- установлены новые интеллектуальные счетчики воды;
- в лестничной клетке произведён косметический ремонт, установлены новые почтовые ящики;
- приведен в порядок фасад здания – лоджии снаружи облицованы декоративными плитами, чтобы здание в целом приобрело более ухоженный и привлекательный вид.

Отличная возможность для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу или ищет перспективный объект для инвестиций с высоким спросом на аренду. Недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестиций, особенно с учётом стабильного спроса на аренду квартир в этом районе. Рядом находится факультет ветеринарной медицины ЛБТУ — популярное место обучения как среди латвийских, так и иностранных студентов.

Коммуникации:
- Электричество;
- Городское водоснабжение и канализация;
- Централизованное отопление от компании «Gren».

Управление зданием осуществляет SIA «Selectum Home».
Расходы:
- Плата за обслуживание – 0,75 евро/м² + НДС;
- Фонд накопления – 0,20 евро/м².

Также доступны другие однокомнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

В окрестностях очень хорошая инфраструктура:
- рядом торговый центр RAF;
- неподалеку Lidl, новый JYSK и другие магазины;
- поблизости несколько детских садов и две школы;
- удобное транспортное сообщение;
- быстрый и удобный выезд в Ригу.

https://www.ss.com/msg/lveal-estate/flats/jelgava-and-reg/jelgava/UnULGU9nQFo=.html?1793859278